КВЕД 68.20
Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна
Що охоплює цей клас
Цей клас включає: надання в оренду та управління власним або орендованим нерухомим майном: багатоквартирними будівлями та житлом нежитловими будівлями, у т.ч. виставковими залами, складськими приміщеннями земельними ділянками надання будівель, упоряджених або неупоряджених квартир чи апартаментів для довготермінового використання зазвичай на умовах щомісячної або річної оплати Цей клас також включає: діяльність ринків розроблення будівельних проектів для власного використання експлуатацію житлових мобільних комплексів надання приміщень виключно для утримання тварин Цей клас не включає: експлуатацію готелів, багатокімнатних готелів, будинків відпочинку, мебльованих будинків, наметових містечок, кемпінгів та інших нежитлових або призначених для короткотермінового проживання комплексів, див. розділ 55
КВЕД 68.20 і єдиний податок
Чи може бізнес із кодом 68.20 працювати на спрощеній системі, залежить не від самого коду, а від того, чи не підпадає фактична діяльність під заборони пункту 291.5 Податкового кодексу. Групи єдиного податку влаштовані так:
| Група | Хто | Ставка | Ліміт доходу на рік |
|---|---|---|---|
| 1 | ФОП без найманих працівників: роздрібна торгівля на ринках, побутові послуги населенню | до 10% прожиткового мінімуму на місяць | 167 мінімальних зарплат |
| 2 | ФОП до 10 працівників: послуги населенню та платникам ЄП, виробництво, торгівля, ресторани | до 20% мінімальної зарплати на місяць | 834 мінімальні зарплати |
| 3 | ФОП і юрособи без обмеження кількості працівників | 3% доходу (з ПДВ) або 5% доходу (без ПДВ) | 1167 мінімальних зарплат |
Незалежно від групи, на єдиному податку заборонені: організація азартних ігор і лотерей, обмін валюти, виробництво та продаж підакцизних товарів (окрім роздрібного продажу пива, сидру та столових вин), видобуток і реалізація корисних копалин загальнодержавного значення, фінансове посередництво, управління підприємствами, надання послуг пошти і зв'язку, продаж предметів мистецтва та антикваріату, організація гастрольних заходів. Якщо діяльність за кодом 68.20 потрапляє в один із цих переліків — спрощена система недоступна, який би код не був у витягу.
Для другої групи є ще одне обмеження за колом клієнтів: послуги можна надавати лише населенню та платникам єдиного податку. Робота з юрособами на загальній системі за кодом послуг — це вже третя група.
Перевірити реєстрацію платником єдиного податку можна в реєстрі платників ЄП, а порахувати податки з зарплати найманих працівників — калькулятором зарплати.
Де вказується код КВЕД
Код КВЕД визначає вид економічної діяльності підприємства або ФОП. Його вказують під час державної реєстрації, зазначають у витягу з ЄДР і змінюють через реєстраційну дію, коли з'являється новий напрям роботи. У первинних документах — накладних, актах, рахунках — код КВЕД не є обов'язковим реквізитом: стаття 9 Закону про бухоблік його не вимагає.
Основний вид діяльності впливає на низку практичних речей: можливість перебувати на спрощеній системі оподаткування, ставку ЄСВ для окремих категорій, вимоги до ліцензування та статистичну звітність. Тому код обирають за фактичною діяльністю, а не «про запас».